《物业保洁“用工荒”调查：高流动低薪资困局待解》
近日，本市多数物业公司遭遇“保洁缺编”难题。记者走访多家小区发现，保洁岗位平均缺编率达40%，部分老旧小区甚至出现“一人管三栋”的窘境。
多位物业经理反映，月薪2800-3200元的薪资水平缺乏竞争力。“年轻人宁愿送外卖也不愿做保洁，现有员工平均年龄超过50岁。”某物业公司人力主管坦言。行业数据显示，保洁员年流失率高达65%，培训成本成为企业沉重负担。
值得关注的是，“智能保洁”设备正逐步进入社区。某高端楼盘试点使用的扫地机器人已承担30%的公共区域清洁工作。但专家指出，机器无法替代精细保洁，建议通过“基本工资+绩效奖励”方式重构薪酬体系，同时政府可考虑将保洁岗位纳入公益性岗位补贴范围。
业内人士呼吁，建立行业用工联盟共享人力资源，推行“淡旺季员工调剂”机制，或成破解用工困局的新思路。
